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💥 ¿Puedo desgravar mi casa si trabajo desde ella? (Y en qué momento Hacienda empieza a sospechar)
Trabajas desde casa, usas tu salón como oficina, pagas internet, luz, incluso una parte del alquiler.
Y te preguntas: ¿puedo deducirme todo eso?
La respuesta rápida: sí, pero con matices que Hacienda no perdona.
Cada año hay inspecciones por deducciones mal hechas desde casa. Y lo peor: muchos asesores ni lo explican.
Este post va para ti, si trabajas desde casa y no quieres jugarte una paralela.
Tabla de contenidos
🏠 ¿Cuándo se considera que trabajas desde casa fiscalmente?
No vale con responder “sí, teletrabajo”. Hay diferencias clave:
Situación | ¿Puedes deducir? | Comentario clave |
|---|---|---|
Autónomo que ha declarado parte de su vivienda como local | ✅ Sí | Siempre que conste en el modelo 036 y esté bien delimitado |
Autónomo que trabaja desde casa sin haberlo notificado | ⚠️ Parcialmente | Solo suministros, y en proporción estimada |
Trabajador por cuenta ajena que teletrabaja | ❌ No | Salvo que tu empresa te pague dietas o gastos por convenio |
SL que tiene el domicilio social en casa del socio | ⚠️ Riesgo fiscal | Si no hay contrato de alquiler o cesión, puede haber problema
|
💡 ¿Qué gastos puedes deducirte exactamente y cómo calcularlos?
Gasto | ¿Es deducible? | Cómo se calcula |
|---|---|---|
Internet y teléfono | ✅ | Proporción afectada a la actividad (por ejemplo, 50%) |
Suministros (luz, agua, gas) | ✅ | 30% sobre el % del uso afecto |
Alquiler o hipoteca | ⚠️ Parcialmente | Solo si declaraste uso profesional en el 036 |
Comunidad, IBI, seguros | ⚠️ Solo en parte | Bajo condiciones específicas y con mucha cautela |
📌 Ejemplo práctico:
Si usas el 25% de tu casa para trabajar:
→ podrás deducir el 30% de ese 25% en suministros.
Es decir: 100 € de luz → 25 € (25%) → 7,5 € (30% de 25%).
⛔ Lo que nunca debes deducirte (aunque te digan lo contrario)
❌ La televisión del salón (aunque “la uses para Zoom”).
❌ El sofá o la cama (aunque descanses en horario laboral).
❌ Reformas o mobiliario general no afecto 100%.
❌ El 100% de suministros sin justificar el uso profesional.
🏢 ¿Y si mi SL está domiciliada en mi casa?
Aquí entramos en zona gris:
Si el socio pone su domicilio como sede, debe haber un contrato de cesión de uso.
Si no lo hay, Hacienda puede considerar que el socio está usando su casa como sede “gratis”… pero también que la SL está pagando en negro.
🧾 Recomendación:
Haz un contrato simbólico de alquiler (aunque sea por 50 €/mes) y declara ese ingreso en la renta. La SL se lo podrá deducir como gasto, y el socio como ingreso de capital inmobiliario.
🔍 Qué hacer si ya has estado deduciendo mal
✅ Revisión rápida en 3 pasos:
¿Declaraste el uso profesional en el modelo 036?
¿Tienes documentos justificativos del % que usas de la casa?
¿Tus deducciones están por encima del 30–40% de suministros?
Si algo falla, estás a tiempo de regularizar voluntariamente.
⚠️ Ojo: Si Hacienda detecta fraude, puedes enfrentarte a:
Sanción del 15% al 50% de la deducción indebida.
Revisión de ejercicios anteriores (hasta 4 años).
Pérdida del derecho a deducción en ejercicios futuros.
🙋 PREGUNTAS FRECUENTES
¿Puedo deducir el alquiler si soy autónomo y trabajo desde casa?
Sí, pero solo en proporción a la parte de la vivienda que uses para la actividad y si está declarado en el modelo 036.
¿Puedo deducir el 100% de internet si solo lo uso para trabajar?
No. Hacienda asume que todo autónomo tiene también un uso personal. Lo habitual es deducir entre un 30% y un 70%, justificando.
¿Y si vivo con mi pareja o comparto piso?
La deducción debe calcularse solo sobre la parte que tú usas para tu actividad, y sobre los gastos que realmente pagues tú. Si todo está a nombre de otra persona, cuidado.
¿Cómo justifico el porcentaje de la casa que uso para trabajar?
Puedes usar planos, contrato de alquiler con metros, fotos del espacio y una memoria explicativa. No es obligatorio… pero ayuda mucho si hay inspección.
