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DONACIONES EN VIDA EN 2025: ¿Cuándo conviene más que heredar?
Muchas familias se plantean si es mejor donar bienes en vida o esperar al fallecimiento para transmitir su patrimonio. En 2025, con el Impuesto de Sucesiones y Donaciones vigente en casi todas las comunidades autónomas, una donación planificada puede suponer un importante ahorro fiscal, además de evitar futuros conflictos familiares.
Tabla de contenidos
🧾 ¿Qué implica una donación en vida?
Es la transmisión gratuita de un bien (dinero, inmueble, participaciones, etc.) a otra persona, que se formaliza ante notario y tributa según el grado de parentesco y la comunidad autónoma donde resida el donante.
📊 Comparativa: Donar en vida vs. heredar
| Aspecto | Donación en vida 🏠 | Herencia 🪦 |
|---|---|---|
| Control del momento | ✅ Total | ❌ Incierto |
| Posibilidad de planificar | ✅ Alta | ⚠️ Limitada |
| Conflictos entre herederos | ✅ Evitables | ⚠️ Frecuentes |
| Fiscalidad en algunas CCAA | ✅ Más favorable si se anticipa | ⚠️ Depende del momento |
| IRPF por ganancia patrimonial | ⚠️ Sí, si hay revalorización | ❌ No aplica |
💡 ¿Cuándo es recomendable donar en vida?
✔️ Cuando se quiere ayudar a un hijo con la compra de vivienda
✔️ Si se quiere adelantar parte de la herencia evitando impuestos más altos en el futuro
✔️ Si se desea mantener el control sobre el destino de ciertos bienes (ej. empresa, finca, vivienda familiar)
✔️ En comunidades como Madrid, Andalucía, Murcia o Galicia, donde hay bonificaciones del 99%-100% para donaciones entre padres e hijos.
🏠 Ejemplo práctico
Carlos quiere donar a su hija una vivienda valorada en 200.000 € en Madrid:
Donación en vida en 2025:
Bonificación del 99%
Coste fiscal total: poco más de 200 €
Herencia dentro de 10 años:
Si sube el valor y cambia la normativa, el impuesto puede multiplicarse por 5.
Posible conflicto con otros herederos.
✅ Recomendaciones GESTIFIS
Antes de donar, simula el coste fiscal en tu comunidad autónoma.
Si vas a donar inmuebles, revisa el valor catastral y el impacto en IRPF.
Usa donaciones parciales o en fases si el patrimonio es amplio.
Formaliza todo con escritura pública y asesoramiento fiscal.
Considera usar la donación como herramienta de orden familiar, no solo fiscal.
❓ PREGUNTAS FRECUENTES
¿Puedo donar y seguir usando el bien?
Sí, puedes donar la nuda propiedad y reservarte el usufructo vitalicio.
¿La donación tiene límites fiscales?
Sí. En algunas comunidades, hay exenciones parciales. En otras, hay tramos progresivos. Es clave el grado de parentesco.
¿Hay que declarar la donación en el IRPF?
El receptor no, pero el donante sí si hay ganancia patrimonial, especialmente en inmuebles o acciones.
¿Es mejor donar participaciones de una empresa o dejarla en herencia?
Depende del caso. Si hay beneficios empresariales, puede interesar anticipar la donación para aplicar bonificaciones.
